想要贷款买房，但是个人再交易住房贷款的办理需要什么条件？

想要贷款买房，但是个人再交易住房贷款的办理需要什么条件？

原在银行办理住房贷款时，未超出贷款所购房的房产证领证时间3个月内的，可以办理转换住房公积金贷款。申请人符合条件：㈠正常缴存住房公积金满一年以上；㈡无连续二期或累计三期以上的逾期还贷记录；㈢申请住房公积金转贷时尚未还清银行住房贷款或申请住房公积金转贷前三个月内提前还清银行住房贷款。银行住房贷款转住房公积金贷款的办理方式㈠由借款人先将银行个人住房贷款还清，再申请办理转贷手续，时间不能超过三个月；㈡先用本人或他人已取得房产权证和土地使用证的房屋作抵押，办理转贷手续。希望帮助到你

个人住房按揭贷款是针对商品房的。个人住房转让贷款，是指转贷款。个人再交易住房贷款就是二手房贷款。第二种现在一般银行都不愿做的。

在建行办理个人住房贷款流程：(1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;(2)贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;(3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同;(4)贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款;(5)客户还款：客户按合同约定按时还款;(6)贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。

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