房产证还没下来贷款可以吗？

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解决时间 2021-10-04 18:16

提问者网友：兔牙战士
2021-10-04 11:36

房产证还没下来贷款可以吗？

最佳答案

五星知识达人网友：十年萤火照君眠
2021-10-04 12:26

房产证还没有下来是不可以办理银行贷款的，办理银行贷款需提供的材料有：身份证、户口本，个人收入证明(加盖单位公章)，所在单位营业执照复印件，结婚证，借款人配偶身份证、户口簿，房屋所有权证、原购房协议正本和复印件，房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

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1楼网友：天凉才是好个秋
2021-10-04 13:21

不能，除了房产证以外，贷款还需要网签合同。只能是买卖双方先把现有的贷款材料递交给银行，等房产证下来后做网签，然后再把房产证及网签合同提供给银行进行审批。

2楼网友：过活
2021-10-04 13:09

所抵押房产的条件：你好，一般是不可以的哦，必须用房产证做抵押，银行才让你贷款。房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款。

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