普通住宅和商品房有什么区别

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解决时间 2021-02-26 23:45

提问者网友：我一贱你就笑
2021-02-26 11:26

普通住宅和商品房有什么区别

最佳答案

五星知识达人网友：拜訪者
2021-02-26 11:49

商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。
普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅，按现有规定需满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下.

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1楼网友：北方的南先生
2021-02-26 11:59

您好！商品房就是由开发商建造出售上市交易的住宅，可以分为普通住宅和非普通住宅（各地标准不一样，比如120平方以下就是普通住宅，以上就是非普通住宅，或9000以上就是非普通住宅等）。除了商品房还有公房、经济适用房、限价房等，但可以上市的都可以说是商品房。所以你问的普通的住房没什么实际意义。望采纳，谢谢

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