房管局房屋买卖合同应该怎么写？具体的注意事项是什么？

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解决时间 2021-10-15 05:58

提问者网友：你独家记忆
2021-10-14 05:59

最佳答案

五星知识达人网友：詩光轨車
2021-10-14 06:48

如果是走买卖程序的，需要签订房屋买卖合同，区房管局备案，然后去缴纳契税1.5%和营业税5%与个人所得税，然后再去房管局过户，需要合同，房产证、身份证、户口本和婚姻证明；如果是赠予，去公证处办理赠与公证，缴纳2%的公证费，然后去缴纳1.5%的契税，然后去房管局办理过户；希望我的回答能对你有帮助。

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1楼网友：低血压的长颈鹿
2021-10-14 08:13

房屋买卖合同丢失了处理方法如下：一、查看产权证是否还在，合同只是对开发商的约束。二、询问开发商是否有电子合同。三、去当地的房管局，看是否有记录。四、房产过户登记，如果登记了，就可以证明房子的所有权是归属，补办房产证即可。如果没有办理登记，即房管部门的登记是原房东的，则他对房子有所有权，房屋买卖合同丢失，就无法证明房屋所有权归属。

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