请问有人了解抵押贷款的吗？如何办理抵押贷款？

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-21 20:03

提问者网友：浩歌待明月
2021-10-20 19:14

最佳答案

五星知识达人网友：忘川信使
2021-10-20 20:35

你好，先咨询申请，在办理签约，抵押，然后贷款，还款，最后注销抵押。

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1楼网友：刀戟声无边
2021-10-20 21:08

房产抵押是购房人在申请贷款后，须将房产证明交与贷款银行，并由银行对该房产办理抵押登记手续。如何处理房贷合同纠纷，办理房产抵押登记，需要贷款银行与开发商协作进行。但就目前审理的房贷纠纷来看，开发商与贷款银行往往对办理房产抵押登记缺乏合作，贷款协议中既没有明确办理房产抵押登记的具体时间，也对双方在合作办理房产抵押时的权利义务，未做合理配置。这种模糊约定，极易导致贷款银行和开发商发生纠纷。专家认为，房产抵押约定处于比较随意状态，没有对期限做出明确规定。根源在于，贷款银行用抵押房产进行拍卖方式收回贷款本息，存在风险，便拖延办理抵押登记以规避风险。房产证什么时候能办下来，虽然开发商和银行不能掌控，但应明确约定在审批后几天内银行和开发商一起办理抵押登记，从而减少纠纷。

2楼网友：独钓一江月
2021-10-20 20:57

抵押的公证书及贷款用途证明。五、贷款金融、年限及利率: 房产抵押消费贷款起点办理现房抵押贷款

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