问一下各位亲什么时候开始还房贷？房贷从什么时候开始的查询？谁说一下？

答案:4 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-10 18:16

提问者网友：眉目添风霜
2021-10-10 02:39

最佳答案

五星知识达人网友：洎扰庸人
2021-10-10 04:01

房贷还款是从银行放款给卖家的时候开始计算的。在银行放款给卖家之后，下个月你才开始还房贷，是这样的贷款还款属于上还款，就是本月到期前先还。当然，贷款还款次数是以月记的，所以月数是固定的，对你没影响。

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1楼网友：何以畏孤独
2021-10-10 05:58

一般情况下，如果个人的房贷期限没有超过一年的时间，就以当时房贷合同的利率为准，即使遇到了利率调整的情况，也不会分时间段计息；而如果个人房贷期限在一年以上，遇到法定利率调整的话，就会在下一年初开始执行最新的贷款利率。不过要注意的是，申请房贷的时候，会让个人选择固定利率和浮动利率。如果个人选择的浮动利率，出现了新贷款利率，才可以调整到最新的贷款利率；而如果个人是选择的固定利率，则不能调整。

2楼网友：野慌
2021-10-10 05:24

房贷的利息计算公式比较复杂的，也比较难理解。房贷目前通行的有2种还款方式，等额本息法和等额本金法。等额本息就是每个月的还款金额是固定的，还款里面的本金开始少，以后越来越多；等额本金呢就是每个月的还款金额是变化的，开始的时候比较多，以后会越来越少，还款里面的每期本金是一样的，只是利息不一样。

3楼网友：归鹤鸣
2021-10-10 05:13

新房首付的交法： 1.首付是在你签订购房合同时给的 2.分期付款是从你房贷发放下来的第二个月开始上缴的 3.贷款利率优惠政策基本没有了，可能还有少量银行会有，具体要多问问银行方面的人了希望这回答对你能够有所帮助。

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