我是一名实习生，我租了一套房子房租1100一个月，合同签的是一年的，租金半年交，

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-03-13 02:29

提问者网友：我是我
2021-03-12 06:40

住了三个月以后，由于一些原因房子不能租了，想和房东协调。可是我研究了一下合同，说如一方毁约的话就要赔付年租金的20% 的违约金，还要提前一个月和房东说，这样就可以撤销合同，现在已经过了一个月了现在还有两个月半年的租金就到期了，我问这个房东，我们把剩下的房租交了违约金以后剩下来的钱他不肯退钱，怎么办，房东不肯

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五星知识达人网友：人间朝暮
2021-03-12 07:15

告他去

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1楼网友：神也偏爱
2021-03-12 09:48

房子是因为什么原因不能再租了？

2楼网友：孤独的牧羊人
2021-03-12 08:36

你的租赁合同一方面约定租期是1年，另一方面又约定满5个月续房租。这里满5个月续租应该指缴纳后半年的房租。我认为，根据合同约定，你可以住满半年（6个月），但你要不回押金了。押金应该有违约金和保证金的内容。房东的意思是让你住满6个月，然后押金要扣950元吧？这因为你违约，是可以扣的。如果房东既要扣押金还要叫你住5个月就搬就不合理了。

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