有没有哪个晓得二手房买卖如何缴税？有人知道是怎么操作啊

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-18 00:03

提问者网友：蓝莓格格巫
2021-10-17 02:14

最佳答案

五星知识达人网友：人间朝暮
2021-10-17 02:30

二手房买卖缴税方法：买卖双方到房管局交资料，成功受理后，约七个工作日，持受是的理单到房管局领税单交税。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）

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1楼网友：洒脱疯子
2021-10-17 03:56

二手房交易税费：（1）买方承担契税，首套房＜90㎡的契税为成交价的1%，≥90㎡＜144㎡的首套房契税为成交价的1.5%，≥144㎡的首套房契税为成交价的3%；二套房不论面积均为成交价的3%；（2）买家承担产权登记费和抵押登记费，80元/件；（3）卖家承担营业税，房产证不满2年，营业税为房屋总价差额的5.5%，房产证满2年，免营业税；（4）卖方承担个人所得税，个人所得税证满5年收成交的1%，如果证满5年，而且是唯一自住房的话，免个人所得税；（5）买卖双方承担交易服务费，＜144㎡的收取每平米6元的交易服务费，≥144㎡的每平方米收取10元的交易服务费。

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