厦门房屋契税是怎么计算的？90平方的要多少？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-10 21:08

提问者网友：贪了杯
2021-10-10 09:28

最佳答案

五星知识达人网友：不甚了了
2021-10-10 10:25

厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%二套房或房屋面积大于144平，契税取3%

全部回答

1楼网友：行路难
2021-10-10 12:44

厦门房屋契税计算契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%；如果是买卖二手房的话其他的税费如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）； 4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）； 5.工本费：80元（买方出）；

2楼网友：未来江山和你
2021-10-10 11:23

厦门房产契税: 购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。一、普通住宅： 1、首次购房90平米以下：总价*1%， 2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5% 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、二、商业房或公司产权：总价*3% 三、2015年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

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