我婚前用公积金贷款买的房子，婚后想加上老婆的名字，新婚姻法出台后还是必须要公正吗

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-01-27 09:18

提问者网友：刺鸟
2021-01-26 14:58

最佳答案

五星知识达人网友：不如潦草
2021-01-26 15:15

此种情形需要区分房产的登记情况，如果登记在双方名下，则视为夫妻共同财产，离婚时按照共同财产处置，如果登记在男方个人名下，则属于其个人财产，对于增值部分所有方向对方进行补偿。
法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（三）
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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1楼网友：迷人又混蛋
2021-01-26 15:35

这个解释是对的

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