拆迁安置房和经济适用房的区别是什么？5年后过户有什么区别？谁能说说看？

答案:4 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-14 08:28

提问者网友：不爱我么
2021-10-14 05:19

最佳答案

五星知识达人网友：酒安江南
2021-10-14 06:02

经济适用房有房产证也是在房产局本例手续和商品房是没有什么区别的再给您说一下商品房和经济适用房的差异土地性质不一样经济适用房的土地是由国家划拨给开发商一个地方性质的优惠住房但是购买经济适用房也要有一定的衡量标准
1.本市户口
2.收入在800元以下
3.本人无住房
4.购买的经济适用房面积不能大于80平米希望我的回答能帮到您

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1楼网友：神的生死簿
2021-10-14 08:29

首先看拆迁安置房的性质是什么，一般应该属于经济适用房或保障性住房的范畴，如果是该类房屋国家规定在5年后才允许上市交易并且必须补足出让金等相关费用后才允许过户(费用不低)，当然你可以私下买卖到时在办理过户手续，希望我的回答可以帮到你。

2楼网友：污到你湿
2021-10-14 06:53

要看你买的二手房是什么性质的，商品房还是拆迁安置房，经济适用房。房改房。一般商品房二手交易有房东实收房款的，就是所有交易费用由买方出，1个人所得税1.5% 2：营业税5.55% 3：契税1.5%：4权属变更登记费190元：5交易过户手续费3元每平方，或者去找家中介，付他800元的费用，他可以帮你做避税处理，省钱省力。

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