农村房子卖掉后,只是自己签署了一份合同,但没过户,房子应该属于谁的
答案:2 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-02-15 01:12
- 提问者网友：我没有何以琛的痴心不悔
- 2021-02-14 18:44
农村房子卖掉后,只是自己签署了一份合同,但没过户,房子应该属于谁的
最佳答案
- 五星知识达人网友：狂恋
- 2021-02-14 20:20
房子应该还是属于原房主的，因为签订合同时债权行为，过户是物权行为，对于房屋等不动产是登记转移所有权。其次，农村房屋具有特殊性，因为国家对农村宅基地有特殊规定，根据房随地走原则，卖房的同时宅基地使用权也会发生转移，所以规定只能卖给本集体经济组织成员，且出卖人不得再申请批准新的宅基地
全部回答
- 1楼网友：纵马山川剑自提
- 2021-02-14 21:42
合同法规定，承租人在同等条件下具有优先权。
就是说，一年后，如果房东要租给别人，那他给别人的条件，你认可并且想租，那就一定要租给你。
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