深圳二套房可以过户吗就是自己人过到自己人名下？

答案:4 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-04 19:13

提问者网友：不爱我么
2021-10-04 16:11

最佳答案

五星知识达人网友：摆渡翁
2021-10-04 16:16

如果你的城市没有限购令,那么你就可以正常进行过户。98年的房产到现在房产证已经超过5年需要的税费如下:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36 元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、印花税:房款的0.05%
3、营业税:差价*5.5%(你的情况不需要缴纳)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部税费需要你缴纳大概需要的费用是2500左右。

全部回答

1楼网友：行雁书
2021-10-04 17:53

一般稍微有档次一点的都要500元左右一个平方,这个是硬包的,包水电水管石砖墙油漆墙纸等等，如果单单只包清工的话就只用160-180左右。有人说硬包好点，也有人说只包清工好点，装修嘛还是靠你自己人在那里的，不可能全部包给装修公司的，也靠不起。希望可以帮到你。

2楼网友：梦中风几里
2021-10-04 17:29

现在过户，不影响他以前的按揭手续。如果想省钱就等到房产登记时间超过五年再过户，如果不够五年，建议按照赠与方式走，这样不用缴纳营业税。不过万不得已还是不要过户的好，到时直接卖给别人就行了。因为如果不是首套购房的话，契税是按照4%征收的。

3楼网友：舊物识亽
2021-10-04 17:14

一般稍微有档次一点的都要500元左右一个平方,这个是硬包的,包水电水管石砖墙油漆墙纸等等，如果单单只包清工的话就只用160-180左右。有人说硬包好点，也有人说只包清工好点，装修嘛还是靠你自己人在那里的，也可以全部包给修公司。以上价格来自网络，仅供参考。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息