售房价和楼板价怎么算,楼面价,楼板价,地价分别是什么概念?
答案:1 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-06-01 21:06
- 提问者网友：辞取
- 2021-06-01 05:34
售房价和楼板价怎么算,楼面价,楼板价,地价分别是什么概念?
最佳答案
- 五星知识达人网友：行雁书
- 2021-06-01 06:29
楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。
地面价是指土地价格除以土地面积，是拿地的单位面积成本，通常以亩计算。
看你的资料，楼板价和楼面价是一个概念，只是名称略有不同。至于地面价按照亩计算，在开发商这里还是很流行定，毕竟用了这么多年了。以后我也要听你的，改改算法，按照平方米计算了。
地面价是指土地价格除以土地面积，是拿地的单位面积成本，通常以亩计算。
看你的资料，楼板价和楼面价是一个概念，只是名称略有不同。至于地面价按照亩计算，在开发商这里还是很流行定，毕竟用了这么多年了。以后我也要听你的，改改算法，按照平方米计算了。
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