石家庄二手房征收房产税如何计算 请高人指点

石家庄二手房征收房产税如何计算 请高人指点

个税3%营业税5.6% 契税第1套1.5% 第2套3% 140㎡以上4% 满5年且夫妻名下只有1套房子无税 只有自己的契税 满5年超过1套 只有个税3% 无营业税 不满5年啥税都有 石家庄过户价一般比房价低2000左右 按过户价乘以面积乘以税就行

二手房过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息