南京二手房所得税是怎么计算的谁知道的啊？是不是需要缴纳的！？

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解决时间 2021-10-13 01:53

提问者网友：末路
2021-10-12 08:58

最佳答案

五星知识达人网友：笑迎怀羞
2021-10-12 10:25

4年后谁知道啥政策！税你和你舅舅当时怎么说的，在北京现在都买方出！

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1楼网友：玩家
2021-10-12 11:18

房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。不交就是偷税漏税行为。不过慎重交税,谁知道房产商会不会变相收税。房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。

2楼网友：迟山
2021-10-12 10:53

南京二手房个税明细满五年不满五年住宅家庭唯一住宅可免计税价格×1% 或（计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20% 非住宅（计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20% （计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20% 说明：原值根据纳税人提供的《销售不动产发票》确定。个人所得税有两种征收方式：查验征收方式：纳税人能够提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝(计税价格－原值－契税－相关税费－合理费用)×20% 核定征收方式：纳税人不能提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝计税价格×1% 详见（南京二手房交易个税怎么算二手房个税谁交）

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