求国有土地划拨相关法律规定？需要注意哪些问题？

求国有土地划拨相关法律规定？需要注意哪些问题？

协议出让的范围，《协议出让国有土地使用权规范》进行了明确：出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可采取协议方式，并明确从两个层面进行把握：一是细分范围,可以协议出让的范围，主要包括以下情况："
（1）供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的；"
（2）原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外；"
（3）划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外；
（4）出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的，可以采用协议方式；
（5）法律、法规、行政规定明确可以协议出让的其他情形。二是建立认定程序:---对不能确定是否符合协议出让范围的具体宗地，可由国有土地使用权出让协调决策机构集体认定。

1、原土地使用权人应当持下列有关材料，向市、县国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请： (1)申请书; (2)《国有土地使用证》、《国有土地划拨决定书》; (3)地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明; (4)原土地使用权人有效身份证明文件; (5)共有房地产，应提供共有人书面同意的意见 (6)法律、法规、行政规定明确应提交的其他相关材料。 2、市、县国土资源管理部门接到申请后，应当对申请人提交的申请材料进行初审，决定是否受理。

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