项目内部收益率、投资利润率、投资回收期、贷款偿还期等指标的计算和评估

项目内部收益率、投资利润率、投资回收期、贷款偿还期等指标的计算和评估

答：条件给的参数不足，这几个指标都是要用收益来计算的而不是收入（要扣成本费用等），项目没有贷款无须计算贷款偿还期，其他几个指标我把定义和公式给你自己算吧，其实EXCLE里就可以直接用这些公式的无须手工计算。　　计算内部收益率的一般方法是逐次测试法。　　当项目投产后的净现金流量表现为普通年金的形式时，可以直接利用年金现值系数计算内部收益率，公式为：　　（P/A，IRR，n）=1/NCF　　2.内部收益率的优点是可以从动态的角度直接反映投资项目的实际收益水平，又不受行业基准收益率高低的影响，比较客观。其缺点是计算过程复杂，尤其当经营期大量追加投资时，又有可能导致多个IRR出现，或偏高或偏低，缺乏实际意义。　　只有内部收益率指标大于或等于行业基准收益率或资金成本的投资项目才具有财务可行性。　　投资利润率　　1.投资利润率，又称投资报酬率（记作ROI），是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。其计算公式为：　　投资利润率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%　　2.投资利润率的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。　　投资回收期=（累计净现金流量开始出现正值的年份）-1　　+（上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量）

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