请问高层住宅多长时间更换电梯一次？

请问高层住宅多长时间更换电梯一次？

高层住宅电梯使用年限强制报废年限是15-25年。一般而言，厂家承诺的电梯主要部件寿命是二十年；所以电梯常规的使用寿命是这样的，一般使用十到十五年左右，看工况和保养力度，做一次大修，更换一批磨损严重的，过时的，不符合新规的部件，接着用五到八年，再可以做一次更新改造，更换全套安全部件，更换最新的主机和控制系统，傻大黑粗的轿厢和导轨可以保留，当然轿厢内的显示什么也可以换一换，又可以凑凑活活用个十年八年的，最后的最后，就可以全部拆掉换新梯了。因此，新三年旧三年，缝缝补补再三年，节省点用的，可以用个二十五到三十年的，这是省钱的单位，有钱的单位用个十来年二十年的就直接拆旧换新了，这个看各自的财力了。

根据电梯不同的使用、保养、维护情况的不同一般电梯使用寿命在10-15年，根据专项维修资金管理办法，电梯的维修、更新、改造费用由专项维修资金账户支出。我国特种设备监察条例规定，电梯每年要年检一次，质量技术监督局对电梯根据质量技术标准一般电梯的使用年限在15年左右，如果电梯保养得好的话可以使用20年，那么这也就意味着70年的产权房，至少要更换三次电梯。

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