我租了一个商铺，合同签了三年，租金一年一付押金五千，现在是第一年，因为生意不好不想租了，我想问问如

我租了一个商铺，合同签了三年，租金一年一付押金五千，现在是第一年，因为生意不好不想租了，我想问问如

当然可以，合同是保护双方的，只要对方没损失，双方谈下就行。追问万一他不同意，我强制退房了，我会承担什么追答押金没有了！就这样，让后就是合同里双方协商的损失赔偿。就算不同意就招租啊，你当房东追问要租的出去啊，隔壁那个有个铺面，一直空着都没租出去追答晕，那你真会找。合同写上过不履行合同的责任吗？如果没有就只损失押金了。追问没有哦，铺面不是我找的，我一个叔叔找的，合同上只有缴费中途退房就不退租金，只退押金追答哦，那就是了。那就损失租金和押金。可以褪的。合同的三年是保证房东不随便改租的，是房东履行的。追问不损失押金啊，合同写的只退押金不退租金，租金我就等到期了在退租金应该也不会损失谢谢

合同就是限制甲乙双方中途变卦，因此你是无法要求退房的。你有二条路可以选，一是与对方协商，适当赔偿一点费用，再起一份合同，从而终止第一份合同，这种情况除非是对方完全同意，否则无解。二是你把这商铺再次转租，转租的价格方面由你自己决定，你甚至可以从中赚些利润，前提是有人想要这商铺，转租年限则不要超过原先那份合同。追问但是合同第九条写，我中途要求退房就不退租金，只退押金，如果我强制退房，我面临的后果是承担房租，但是还是要退还我押金，是吗？还是会有其他后果？追答如果你愿意放弃租金，那就可以操作，因为第九条已写明，你可以协商要求他退押金。其他应该就看你们协商过程了，还不至于有啥法律后果，因为这第九条写的很明白。就是不知道对方是否会要求赔偿。

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