我签了卖房合同，老公事后不同意卖，这份合同还有效吗

我签了卖房合同，老公事后不同意卖，这份合同还有效吗

首先需要明确作为房屋买卖合同标的物的房屋的所有权归属，是你自己的房屋还是夫妻共同财产。如果是你自己的，你当然可以卖。如果是夫妻共同财产，处分需要夫妻双方同意，这里还需要明确一个问题，在你签合同时你老公是否知情并同意？还是根本不知情、不同意？如果是之前同意，后来不同意，则合同继续有效，应当履行房屋交付及变更登记的义务。如果你老公根本不同意，则你属于无权处分，根据最高人民法院《买卖合同司法解释》第三条，无权处分人订立的买卖合同是有效的，因此你作为合同义务人必须继续履行房屋交付和变更登记的义务。但是根据《物权法》规定，你无权处分该房屋，即事实上你无法按照合同履行义务，则需承担违约责任，需要赔偿买房然的损失。

当然要承担，你老公已经签字，合同就生效。如果你不同意卖，那房子就卖不掉，但违约金是要付的，不过不用付那么多。

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