房产证办下来一年了，还能申请贷款吗？

房产证办下来一年了，还能申请贷款吗？

您好，请问您贷款的资金用途是什么呢？准备在哪个城市申请贷款呢？建议您可以通过“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0根据您的具体情况详细了解。感谢您的关注与支持！

只要你的征信没有问题，应该没有问题。

可以，但是只能做抵押贷款，做不了按揭贷款拉。

可以，只要你的房产没有正在抵押过程中，保证房产证是全产权的房产，就可以直接抵押了。

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

房产抵押贷款申请材料:

（1） 房产证

（2） 权利人及配偶的身份证

（3） 权利人及配偶的户口本

（4） 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

（5） 收入证明

（6） 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

（7） 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

（8） 为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房屋抵押贷款条件

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

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申请地址： http://www.loanchina.com/quickloan/index.jsp?dashi=loanclam

只要你在银行没有拖欠的贷款，通过银行对你偿还能力的审核，银行决定是否贷款给你。

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