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详规是什么意思

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  • 提问者网友:谁的错
  • 2021-02-27 16:52
详规是什么意思
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  • 五星知识达人网友:忘川信使
  • 2021-02-27 18:00
问题一:地产中详规是什么意思 你是问的地产项目中的详细规划吧?问题二:总规、控规、详规的区别 城市总体规划
城市规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点,统筹兼顾、综合部署,为确定城市的规模和发展方向,实现城市的经济和社会发展目标,合理利用城市土地,协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。
城市总体规划是城市在一定时期内发展的计划和各项建设(或各项物质要素)的总体部署。是城市规划编制工作的第一阶段,也是城市建设和管理的依据。
《概念规划(Concept Planning) 在国外比较常见,它不是规划层次系列中的某一层次,而是在任何一个层次均可进行概念规划。但是,由于概念规划侧重于发展方向和各学科的综合平衡,而不是作出详细的规划设 计,因此多出现于城市的、社区的或局部地带的层面和规划范围
控制性详细规划
以城市总全规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
修建性详细规划 site plan
以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据,制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
概念规划
概念规划(Concept Planning) 在国外比较常见,它不是规划层次系列中的某一层次,而是在任何一个层次均可进行概念规划。但是,由于概念规划侧重于发展方向和各学科的综合平衡,而不是作出详细的规划设 计,因此多出现于城市的、社区的或局部地带的层面和规划范围。
概念规划强调对总体规划编制的内容进行简化,区分轻重缓急,注重长远效益和整体效益,对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中、专题的研究。如从国家、区域的角度对城市的定位、发展方向等进行探讨,从经济、社会与环境的角度提出城市发展的综合指标体系和发展战略等,以适应城市迅速发展变化和决策的要求.
概念规划的编制要求更灵活和富有弹性.
修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件,委托城市规划编制单位编制。
修建性详细规划需收集的基础资料,除控制性详细规划的基础资料外,还应增加:
(一)控制性详细规划对本规划地段的要求;
(二)工程地质、水文地质等资料;
(三)各类建筑工程造价等资料。
修建性详细规划的成果
(一)规划说明书
1、现状条件分析;
2、规划原则和总体构思;
3、用地布局;
4、空间组织和景观特色要求;
5、道路和绿地系统规划;
6、各项专业工程规划及管网综合;
7、竖向规划;
8、主要技术经济指标,一般应包括以下各项:
1)总用地面积;
2)总建筑面积;
3)住宅建筑总面积,平均层数;
4)容积率、建筑密度;
5)住宅建筑容积率,建筑密度;
6)绿地率。
7)工程量及投资估算。
(二)图纸
1、规划地段位置图。标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系;
2、规划地段现状图。图纸比例为1/500~1/2000,标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类供地和建筑的范围、性质、层数、质量等;
3、规划总平面图。比例尺同上,图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围;
4、道路交通规划图。比例尺同上,图上应标明道路的红线位置、横断面,道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线;
5、竖向规划图。比例尺同上,图上标明道路交叉点、变坡点控制高程,室外地坪规划标高;
6、单项或综合工程管网规划图。比例尺同上,图上应标明各类市政公用设施......余下全文>>问题三:城市规划中,什么叫修规,什么叫控规 修规全称修建性详细规划
根据建设部《城市规划编制办法》,修建性详细规划应当包括下列内容:
1、建设条件分析及综合技术经济论证;
2、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计,布置总平面图;
3、道路交通规划设计;
4、绿地系统规划设计;
5、工程管线规划设计;
6、竖向规划设计;
7、估算工程量、拆迁量和总造价,分析投资效益。
修建性详细规划的文件和图纸包括:修建性详细规划设计说明书、规划地区现状图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图等。
[编辑本段]基础资料
修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件,委托城市规划编制单位编制。
修建性详细规划需收集的基础资料,除控制性详细规划的基础资料外,还应增加:
(一)控制性详细规划对本规划地段的要求;
(二)工程地质、水文地质等资料;
(三)各类建筑工程造价等资料。
修建性详细规划的成果
(一)规划说明书
1、现状条件分析;
2、规划原则和总体构思;
3、用地布局;
4、空间组织和景观特色要求;
5、道路和绿地系统规划;
6、各项专业工程规划及管网综合;
7、竖向规划;
8、主要技术经济指标,一般应包括以下各项:
1)总用地面积;
2)总建筑面积;
3)住宅建筑总面积,平均层数;
4)容积率、建筑密度;
5)住宅建筑容积率,建筑密度;
6)绿地率。
7)工程量及投资估算。
(二)图纸
1、规划地段位置图。标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系;
2、规划地段现状图。图纸比例为1/500~1/2000,标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等;
3、规划总平面图。比例尺同上,图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围;
4、道路交通规划图。比例尺同上,图上应标明道路的红线位置、横断面,道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线;
5、竖向规划图。比例尺同上,图上标明道路交叉点、变坡点控制高程,室外地坪规划标高;
6、单项或综合工程管网规划图。比例尺同上,图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高,以及有关设施和构筑物位置;
7、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。
控规全称控制性详细规划
一、基本概念
控制性详细规划 regulatory plan
以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定,根据城市规划的深化和管理的需要,一般应当编制控制性详细规划,以控制建设用地性质,使用强度和空间环境,作为城市规划管理的依据,并指导修建性详细规划的编制。
[编辑本段]二、规划的主要内容
以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
控制性详细规划应当包括下列内容:
⑴ 详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线,规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型;
⑵ 规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标;规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求;
⑶......余下全文>>问题四:规划是什么意思 规划 guīhuà
①比较全面的长远的发展计划:制订~;十年~。
②做规划:兴修水利问题,应当全面~。
对未来整体性、长期性、基本性问题的思考、考量和设计未来整套行动方案!
[编辑本段]一、含义
规划是指为完成某一任务而作出比较全面的长远打算的公文,是计划的一个种类,属于应用写作研究的范围。
[编辑本段]二、种类
按内容性质分,有总体规划和专业规划。
按管辖范围分,有全国发展规划和机关、企事业单位的部门发展规划。
按时间分,有远景规划和短期规划。
[编辑本段]三、与计划的不同
规划与计划基本相似,不同之处在于:
规划具有长远性、全局性、战略性、方向性、概括性和鼓动性。
四、规划涵义
规划,意即进行比较全面的长远的发展计划,是对未来整体性、长期性、基本性问题的思考、考量和设计未来整套行动方案。提及规划,部分政府部门工作同志及学者都会视其为城乡建设规划,把规划与建设紧密联系在一起。因此,提及规划,就要考虑土地征用、规划设计图纸等一系列问题。其实,这是对规划概念以偏概全的理解。
作为经济社会发展来说,规划分为产业规划和形态规划两种类别,两者的关系是相辅相承的:
(一)产业规划是形态规划的前提和基础。区域经济社会如何发展,最核心的不是厂房、道路、绿地、景观等系统的工程建设,而是如何从当地资源能源禀赋及经济发展基础条件出发,设计主导产业、优势产业、特色产业,研究产业链条,并从空间和时间两个方面,对区域产业发展做出科学、合理、可操作性强的产业发展规划。只有如此,区域经济才有可能获得健康、快速发展,才需要有相应的在产业规划基础上并与产业规划相配套的形态规划(平面建设规划)。所以说,产业规划如人的内在修养和知识,形态规划如人的外衣。轻重缓急是显而易见的。
(二)形态规划会促进或影响产业规划。正如好的衣服可以增加人的整体表现一样,一个好的形态规划会极大地促进产业规划的实施,反之则会限制或制约产业规划的有效实施。这也正是科学研究的意义所在,专家存在的价值所在。国家经济社会发展规划的编制,必然是建立在大量的科学研究基础上的。前些年,许多地方盲目地简单地从形态规划入手,投入很大资金建设开发区、高新区,结果造成有楼无市、有房无人的结果。
参考资料:参考 baike.baidu.com/view/126021.html?wtp=tt问题五:规划蓝图是什么意思 职业规划规划的是个人的蓝图,贯穿于个人的整个职业生涯,以追求个人的成功为目标 职业规划是指个人发展与组织发展相结合,在对个人和内外环境因素进行分析的基础上,确定一个人的事业发展目标,并选择实现这一事业目标的职业或岗位。。问题六:设计规划要点是什么意思啊 5分任何一个设计规划都必须拥有如下必须的信息:时间,地点,目标地。
除此之外还有相应的辅助:开始,过程,验收和检验。
规划要点就是础这些信息用简要文字和数据说明即可。问题七:规划的概念,定义? 什么是规划
规划即是生活
规划即是生活:强调的是规划源于生活,规划的本色还是生活,规划的目的也是为了更好地生活(非“谋生”之意)。
规划(工作)是偶生活状态的框架(实事求是的版本)
规划深入我思想与灵魂,令我难以喘息和郁闷彷徨
规划从字面上讲就是按规则进行计划
规划就是长官意识加一点点我的想法!
规划就是搞关系--引用某人的话
外行说:规划就是教科书里每一个词都可以另外写一本专业书
规划是关于城市空间利益平衡的学科
规划---绘画
现在的人给后面人的生活划框框
划即生活?实际情形倒是规划和生活常在进行龟兔赛跑的游戏——乌龟一样执着的生活总在沿着轨迹抵达它的终点,
而兔子般的规划往往不知所终。
规划没有终点
规划是一件很了不起的事,重在管理而不是绘图,规划是宏观控制者,建筑是微观控制者
规划不是生活,决不是!!!,规划是理想,是实现土地理想和城市理想的策略和手段,生活有许多无奈,但不能生活在理想中,
同时,规划也是我谋生的手段,而不是生活本身。
规划是寻找一种理想的秩序
规划带给我快乐和伤感
纸上画画,墙上挂挂,不如领导一句话
向权力讲述真理
本质是在一定社会经济条件下时间上的目标预设和过程制导的规律和知识的总和
规划就是玩转一架天平,砝码就是社会各界人事
规划==领导
规划是某些内行骗外行,然后在一边快乐数着钱
我听说过一句话很经典:一个成功的城市规划师一定是一个出色的社会活动家
规划就是理性包围感性
规划就是计划,城市规划就是城市建设的计划
规划就是为了城市/人类更美好的将来而合理的计划现在
规划就是长官心理学!
规划使你与领导共同致富!他升官,你发财!
规划是风箱,规划者是风箱里的老鼠,既要自下而上,又要自上而下!
决策-→规划-→设计
规划就是这不上不下的东东
规划是复杂的系统操作,其中还有一点赌博
规划就是社会经济发展计划在城市空间上的投影
规划是生活。小仲马说过,生活是连续的欲望的满足;规划则是整体的以及局部的利益的连续的实现。
规划又不是生活。生活是没有后悔药可吃的;但规划又存在不断修编与调校。
规划就是决策
规划即是在物质空间里幻想我们的精神生活
规划就是鬼话
规划就是一点点感性加一点点理性
规划与决策都是对未来负责任的预测与期望,没有未来意识与发展的观点是没有前途的,无论是规划还是决策,只会带来失败与荼毒(对城市)。
规划在中国等于鬼话,规划师的想法永远不及领导同志们的高见,
规划局是最复杂的关系网,在学校里,田园城市是规划,生态城市是规划
在规划局,拍拍脑袋才是规划
规划时常让我感觉大脑缺血。
规划让我无畏,又让我感到无知。。
规划是一种生存态度
规划就是别人规(范),你划(画)
规划就是人们加于生存环境的自认为正确的规则与计划
规划是物资利益的二次分配
三次分配
四次分配
...
规划就是规划!
问题发展到你无法忽视它无法忍受它时,这个时候你想到的,你后悔没做的,你需要做的,你以后肯定会做的
规划设计是一枝笔,规划管理是一张口,规划监督一只手
规划是为人类创造美好生活环境的综合学科
规划是将城市变得井然有序
规划的最终目的——和谐
其它的都是不真实的
规划是要城市充满色彩,让生活变的更加美好,让死的东西变活,让钢筋、混凝土变的有激情
规划就是领导的话,加上我的画,
换个领导,我就重画,
最后,找几......余下全文>>问题八:什么叫规划 【基本解释】
筹划;计划,尤指比较全面的长远的发展计划。
长期规划。
设计大工程或作计划。
(我们)又以全部已解放的九百多万平方公里土地作为一个整体来规划和工作着。——《土地》
规划,规者,有法度也;划者,戈也,分开之意。
规划是指为完成某一任务而作出比较全面的长远打算的公文,是计划的一个种类,属定应用写作研究的范围。
详细解释
1. 比较全面的长远的发展计划。如:十年规划。
2. 计划安排。
续范亭 《参观造纸厂农场》诗:“通衢四达汽路长,规划市场集商贾。”如:兴修水利问题,应当全面规划。问题九:什么是“规划”、什么是“体系建设”? 规划一般指比较长期的计划,规划的有些内容和目标不强制要求达到,但导向性一定要明确。
体系建设就是说设计一整套制度,明确什么事情由处来办,确定办事程序,提出什么鼓励和保障措施,办不到怎么处罚和修正。问题十:地产中详规是什么意思 你是问的地产项目中的详细规划吧?
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