绵阳能用住房公积金贷款买房吗

绵阳能用住房公积金贷款买房吗

可以的，只要符合贷款条件。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

申请办理住房公积金贷款所需资料如下：

1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。那么，，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 ，申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。主要内容如下： 广东中山公积金管理政策征求意见稿规定，子女可使用父母公积金。规定总还包括了缩短提取公积金周期至三个月，将开通“冲还贷”业务等创新措施。 具体而言，对于贷款购买家庭首套自住房的，若借款人及其配偶的住房公积金账户余额不足以支付当期还贷本息总额的，其差额部分可由贷款申请人的父母作为共同还款人提取其账户内的住房公积金，但贷款申请人及其父母提取总额不得超过当期实际发生的偿还贷款本息总额。 广东中山公积金贷款买房最新消息的另一亮点，还在于计划开通冲还贷的业务。所谓“冲还贷”，是指借款人及其配偶可委托市公积金中心从其住房公积金个人账户中提取住房公积金转入其贷款账户，用于归还住房公积金贷款，以减轻利息负担。借款人无需自筹资金办理住房公积金还贷手续。 相关知识延伸阅读：申请个人住房公积金贷款条件 申请个人住房公积金贷款应具备如下条件： 1)具有本市城镇常住户口; 2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、且累积缴存住房公积金的时间不少于两年; 3)购房首期付款的金额不低于所购房价的20%(若购买二手房则不低于30%); 4)具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力; 5)没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

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