二手房买卖中，都要向中介公司交哪些费用？

二手房买卖中，都要向中介公司交哪些费用？

首先需要缴纳中介费，再就是买卖过程中产生的费用，如下：
要根据评估价格、房子是否唯一房子后对号交纳：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，超过144平3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。

自己在网上发布，找中介就是花冤枉钱

多出一项中介费，规定为房价的2%（买卖双方各出一半），最好提前跟中介协商打折。 其他费用如下： 1、二手房过户营业税及附加（税率约为5.5%，卖方支付），分为以下几种情况： ①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的，全额征收营业税 ②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差额征收营业税 ③对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税 2、杂费（由买方支付），住宅和非住宅税费分别如下： ①交易手续费:住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。 ②交易印花税:住宅无，非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。 ③房屋登记费:住宅80元/套，非住宅550元/件。 3、土地收益金（买方支付）：使用类型为划拨的需要收取相应的土地收益金。 土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积 4、契税（买方支付）：个人首次购买90~144平米普通住房的契税为1.5%。个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税为1%。购买其他房子契税为3%。 个人出售家庭唯一住房，重新购置住房的，原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。 5、个人所得税（卖方支付），分为两种方式： ①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20% ②核定征收计算方法为:评估价格×1% 一般都按第②种方法。 转让个人自用2年且是家庭唯一生活用房的免征个人所得税。 6、土地登记费（买方支付）：33元/套 7、交易评估费（买方支付）：评估价×0.3% 8、测绘费（买方支付）：建筑面积×1.36

你是卖方还是买方， 卖方现在都不需要交什么费用，中介费都让买方承担去了 买方，也只有中介费，但是一般你是新手的话，有很多情况你不懂就签了合同，后期可能出现点问题需要中介帮忙就要付给他们一些好处费等，所以建议把手续流程都清楚好再签合同

中介收的就是二手房居间服务费，别的费用都是交给相关机构的。贷款产生的费用是银行或公积金管理中心收的，担保等费用是担保公司收的，房本工本费等费用是房管局收的。

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