物业费是否包含公共耗能

答案:5 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-04-20 11:53

提问者网友：临风不自傲
2021-04-19 21:01

物业费是否包含公共耗能

最佳答案

五星知识达人网友：狂恋
2021-04-19 22:05

物业费是否包含公共耗能，
需根据项目所在城市的物业管理文件规定执行；

一、部分城市的物业管理文件规定，物业费包含公共耗能，公共能耗费用由物业公司承担；比如：深圳市；

二、部分城市的物业管理文件规定，物业费包含部分公共能耗支出，电梯的运行电费、公共区域的照明电费等，由业主分摊；比如：厦门市；

三、部分城市的文件规定，物业费、电梯费分开单独收取，公共能耗费中的电梯电费在电梯费中列支，不得与物业费重复收取，公共用水费用由物业费列支；比如哈尔滨市。

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1楼网友：怀裏藏嬌
2021-04-20 01:45

正常物业管理服务项目中包含这一条，包括物业自己用的水电也是业主的物业费买单

2楼网友：枭雄戏美人
2021-04-20 01:30

这要看合同签订。通常情况下，物业费是包含了一定公共耗能的，但如果遇到不可抗情况，如风雨雷电，造成耗能飙升，业主可能要面临二次缴纳物业费。

3楼网友：杯酒困英雄
2021-04-20 00:42

物业公共设施产生的电费水费都从物为费里出。

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