使用权房房产税怎样交的？房产局那里交的吗？具体明细是怎样的

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解决时间 2021-10-30 03:11

提问者网友：半生酒醒
2021-10-29 13:04

最佳答案

五星知识达人网友：鱼芗
2021-10-29 13:31

购商品房契税是怎么缴纳的：契税普通住房1.5％非普通住房3％(面积>140法律规定契税征收对象是征税对象：土地增值税是出让方交，契税是承让方交。
一、土地使用权的出让，由承受方交。
二、土地使用权的转让，除了考量土地增值税，另由承受方交契税。
三、房屋买卖：
1、以房产抵债或实物交换房屋。
2、以房产作投资或股权转让。
3、买房拆料或翻建新房，应照章纳税。
四、房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。
五、房屋交换在契税的计算中，关注过户与否是一个关键点。

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1楼网友：煞尾
2021-10-29 15:45

购商品房契税是怎么缴纳的：契税普通住房1.5％非普通住房3％(面积>140征税对象：土地增值税是出让方交，契税是承让方交。一、土地使用权的出让，由承受方交。二、土地使用权的转让，除了考量土地增值税，另由承受方交契税。三、房屋买卖： 1、以房产抵债或实物交换房屋。 2、以房产作投资或股权转让。 3、买房拆料或翻建新房，应照章纳税。四、房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。五、房屋交换在契税的计算中，关注过户与否是一个关键点。以上价格整合自网络，请自行核实。实际购买请以实际情况为准。

2楼网友：春色三分
2021-10-29 15:32

要交房产税及固定资产印花税,房产税在6-9月交(地税);固定资产印花税交0.5‰(办房产证时交的)房产税是按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的,税率为1.2%

3楼网友：刀戟声无边
2021-10-29 14:48

房产税，按规定应由出租方(房产所有人)来交纳。假如租的是居民居住用房，适用4%的税税，每月应纳房产税12元。假如租的是经营用房，适用12%的税率，每月应纳房产税36元。三、房产税几时交我们来看看究竟房产税几时交： 1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。 3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。 5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。价格来源网络，实际以实体店购买为准，请自行核实。期望我的回答对你有用。

4楼网友：孤独入客枕
2021-10-29 14:30

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营或管理的单位缴纳。产权出典的，在出典期间，由于房产的产权所有人已无权支配房产，房产税由承典人缴纳。为了便于征收管理，保证房产税及时入库，产权所有人、承典人不在房产所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，房产税由房产代管人或者使用人缴纳。土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人交。

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