我们一家老小十几个人就一户口本,农村的没房产证不给分户,为什么?

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解决时间 2021-02-26 19:25

提问者网友：niaiwoma
2021-02-25 20:18

最佳答案

五星知识达人网友：空山清雨
2021-02-25 21:05

第一：房屋在法律上规定，法院只认“房产证”上的名字。因此，该房不属于你们。
第二：证明材料及证人，可以作为你买房的一种证据。只能证明你买了房，你们的事实合同关系成立。但由于你没有过户，现在面临房屋拆迁，你们是没有权利享受拆迁补偿的。但由于你们的合同关系成立，卖方违约，你可以要求卖方承担违约责任，赔偿你损失。
第三：损失的计算：1、按当时购房款，算上银行利息；2、房屋增值，造成你没法买别的房子，从而导致你损失部分钱财；3、当时你们之间的约定的违约金。
总之，你们这次亏大了。就算他产权证丢失，也可以去房交所补办后，再跟你们过户的啊。最后给你点建议，在网上看看《物权法》法律条文和司法解释吧。也许对你有帮助。

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1楼网友：野味小生
2021-02-25 21:41

你好！实行公安部一本一户的规定如有疑问，请追问。

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