j简述网络商品交易中介机构必然存在的原因？

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要看是一次性还是按揭 中介商的流程
如果是一次性的话 首先就是收认购,然后就是签合同,也就是确定价格和产权,然后再转定,补齐定金,然后就是去做评估,出一个评估报告,最为纳税和银行放款的依据,然后再去交税,一般都是先交契税,然后再叫地税,然后就是过户,然后再出新证,最后就是结清费用,最后就是交房.
一次性就这样完成了.
如果是按揭的话 首先也是手认购,签合同,最评估,然后拿着评估报告去银行做抵押,这时会出一个抵押证,然后就是银行放款,然后再去交税,过户,出新证,结清费用,交房.
基本情况就是这样的,一次性基本上两个月就可以搞定.如果是按揭的话 那么最多也就是三个月.有它的存在更方便人们的生活！

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