房本没下来可以卖吗？一般什么时候房本能下来？

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-20 08:36

提问者网友：欲望失宠
2021-10-19 14:41

最佳答案

五星知识达人网友：人類模型
2021-10-19 15:48

无房本交易:①限首付：房屋无贷款，自行支付款项房屋总价70%；房屋有贷款，自行支付款项房屋总价80%-业主贷款（经纪人陪同还款，钱不经手业主）；房屋有贷款且客户贷款购买：自行支付款项总房款-客户贷款额与房屋总价款*80%相比较小值；②拿合同：业主应当具备交易房屋的有效产权证明文件，包括购房合同、回迁协议等；客户须取得并亲自保存交易房屋的产权证明文件原件、房款发票原件及税票原件。双方交接资料后，应当签署《资料交接清单》，最迟支付第一笔首付款当天交接，签约时在不成协议中约定交接时间，交接当天签署《资料交接清单》。③要公证：业主应当配合办理公证委托书，委托客户代为办理和领取交易房屋的一手房本。④办入住：支付第一笔首付款前，业主必须将房屋交付给客户，客户实际入住交易房屋。⑤要求客户签署《尚未依法登记取得权属证书房屋交易风险告知书》。

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1楼网友：山有枢
2021-10-19 16:16

您好具体房本下来的时间需要您和开发商咨询一下，由于房本没下来，属于产权不清楚，目前不做没有房本的交易，与信任；

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