高层的公摊面积占多少比例？

答案:3 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-04-07 12:56

提问者网友：留有余香
2021-04-06 16:33

高层的公摊面积占多少比例？

最佳答案

五星知识达人网友：野慌
2021-04-06 18:08

本人从事房地产这行多年，所知的行业标准大概如下：高层塔楼公摊22~25%
高层板楼公摊18~22%
小高层公摊12~18%
多层公摊5~12%

全部回答

1楼网友：詩光轨車
2021-04-06 20:53

公摊面积的比例是和你楼层每层有多少户，和房屋面积有关，比如公摊面积是100平，每层有20户，那100平房屋面积的就占5平，不满100平的如50平公摊就是2.5平

2楼网友：零点过十分
2021-04-06 19:43

公摊面积是通过得房率计算出来的，一般高层产品得房率是75%-80%，小高层产品得房率是80%-85%，多层产品的得房率是85%-90%。可以按照购买的面积乘以得房率计算出实际的使用面积，剩下的为公摊面积。但公摊并不是越小越好，过小的公摊会使得楼盘的整体档次下降，例如楼梯过窄，电梯过小，无入户大堂等。

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