物业管理实务实践考核（案例分析）

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-01-08 13:53

提问者网友：精神病院里
2021-01-08 03:21

物业管理实务实践考核（案例分析）

最佳答案

五星知识达人网友：逐風
2021-01-08 04:48

1、管理处对于李先生的投诉处理的不恰当。物业公司有责任对小区业主进行装修管理，张先生未办理装修手续，作为物业公司应该督促该业主前来办理，而不是一推了之。作为物业公司应该协调两家，处理该事。
2、管理处降低维修收费标准提高经济效益是可行的。市场有供需关系，目前有这么大的市场，供应量增加，就必然导致价格的下降。所以我觉得管理处这样做是可行的。

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1楼网友：青灯有味
2021-01-08 06:24

1。不恰当，物业公司有义务监督小区内的违规违法行为，楼上那家装修不向物业公司申报，造成李先生直接受损害，所以李先生第一可以向楼上业主索赔，第二可以告物业公司不作为。物业公司不能说其与此事无关。
2。不知道，觉得可行，但出于考试提问方式，应该回答不可行，所以不可行的理由我不知道。。

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