企业房产税如何申报
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- 提问者网友：戎马万世
- 2021-01-26 12:37
企业房产税如何申报
最佳答案
- 五星知识达人网友：十鸦
- 2021-01-26 13:48
问题一：企业房产税怎样申报和计算 可以，
可以多次申报的。
需要你上税务机关大厅去办理补充申报。问题二：房产税和土地使用税怎么申报 土地使用税的申报时间是3,6,9,12月份（每月10日前）申报本季度的
例
3月10日前申报1月1日-3月31日的土地使用税，
6月10日前申报4月1日-6月30日的土地使用税
9月10日前申报7月1日-9月30日的土地使用税，
12月10日前申报10月1日-12月31日的土地使用税
以上税种只有在3.6.9.12月份才会出现，别的月份不出。
申报方式是
平米*计税依据（数量）=年缴税额
平米*计税依据（数量）/4=每季度的税额
房产税的申报看你是自有房产还是租的
自有房产是房产原值（你的买房金额）*70%*1.2%=年房产税纳税额
租的房产是年房产租金*12%=年房产税纳税额
注：
房产税的纳税期限分为两种
一是全年交纳（每年的3月份，整月都是申报期）
二是半年交纳（每年3月份申报上半年的房产税1月1日-6月30日，每年9月份申报下半年的房产税7月1日-12月31日，也是整月都是申报期）
上面两种申报方式，全年税额是一样的，不过一个是1次交1年的，一个是分2次交纳而已。馨窝网问题三：企业房产税怎样申报和计算 可以，
可以多次申报的。
需要你上税务机关大厅去办理补充申报。问题四：企业自用房产如何缴纳房产税？ 不办房产证就可规避房产税的说法是错误的，不办房产证可以规避契税，因为办理房产证前需缴纳契税；
房产税的征收范围限于城镇的经营性房屋，简单的说，房屋出租了才产生纳税义务
计税方式有两种：
1从价计征，按照房产余值征税；
2从租计征，按照房产租金收入计征。
(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%，房产余值是指依照房产原值一次减除10%～30%后的余值，扣除比例由当地政府规定；
(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
实务中因从价计征的方式房产价值不易确定，另外综合税负较高，所以一般采取从租计征的方式征收问题五：房产税在网上如何申报 出租房屋你在税务局开票就要交纳房产税的呀...干吗还要申报...希望能帮助到你！问题六：关于营改增后房产税怎么申报 营改增其实就是以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税就是对于产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，简单说一个产品100元生产者销售时已经缴纳了相应的税金，购买者再次销售时卖出150元，那么他买来的时候100元相应的税金可以抵减，购买者只需要对增值的50元计算缴纳相应的税金，同样营改增就是对以前交营业税的项目比如提供的服务也采取增值部分纳税的原则计税。
“营改增”，通俗来讲，就是把产品和服务一并纳入增值税的征收范围，不再对“服务”征收营业税,并且降低增值税税率。企业，尤其是中小企业若想尽快从中受益，使用航信软件“懂税的ERP”产品是一个普遍的共识，通过Aisino ERP可帮助企业明税，懂税，算税。实现利润最大化。问题七：新成立企业何时开始申报房产税和土地使用税？ 房产税：自建成之次月起征收房产税。
政策依据：
《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》([986] 财税地字第8号)相关规定：纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税；纳税人在办理验收手续前已使用或出租、弧借的新建房屋，应按规定征收房产税。
土地使用税：出让、转让合同约定交付土地时间的次月或者合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
政策依据：
财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知 财税〔2006〕186号
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。问题八：一般纳税人如何申报房产税 纳税时间:
1．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
3．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
5．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
6．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
7．房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
纳税期限:
房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。问题九：房产税纳税申报表怎样填写 按照提示填写呗！两个表同时填写才可以成功！一个基础信息，一个申报金额！问题十：新公司办理税务登记证如何缴纳房产税？ 房子用于生产经营或者出租都是要交房产税的 个人自住的才不用 你这个18.75％应该是包括了
房产税 个人所得税 营业税 城市维护建设税 教育附加费 地方教育附加 堤围费 印花税
其中房产税是12％ 个人所得税税 1.5％ 营业税5％ 另外几个小的税费就不说了 现在注册公司都是这样要给税局房屋租赁合同 因为公司要有注册地址的 所以你注册公司 房产税是跑不了的 税法中是视同你租房给你们公司的
可以多次申报的。
需要你上税务机关大厅去办理补充申报。问题二：房产税和土地使用税怎么申报 土地使用税的申报时间是3,6,9,12月份（每月10日前）申报本季度的
例
3月10日前申报1月1日-3月31日的土地使用税，
6月10日前申报4月1日-6月30日的土地使用税
9月10日前申报7月1日-9月30日的土地使用税，
12月10日前申报10月1日-12月31日的土地使用税
以上税种只有在3.6.9.12月份才会出现，别的月份不出。
申报方式是
平米*计税依据（数量）=年缴税额
平米*计税依据（数量）/4=每季度的税额
房产税的申报看你是自有房产还是租的
自有房产是房产原值（你的买房金额）*70%*1.2%=年房产税纳税额
租的房产是年房产租金*12%=年房产税纳税额
注：
房产税的纳税期限分为两种
一是全年交纳（每年的3月份，整月都是申报期）
二是半年交纳（每年3月份申报上半年的房产税1月1日-6月30日，每年9月份申报下半年的房产税7月1日-12月31日，也是整月都是申报期）
上面两种申报方式，全年税额是一样的，不过一个是1次交1年的，一个是分2次交纳而已。馨窝网问题三：企业房产税怎样申报和计算 可以，
可以多次申报的。
需要你上税务机关大厅去办理补充申报。问题四：企业自用房产如何缴纳房产税？ 不办房产证就可规避房产税的说法是错误的，不办房产证可以规避契税，因为办理房产证前需缴纳契税；
房产税的征收范围限于城镇的经营性房屋，简单的说，房屋出租了才产生纳税义务
计税方式有两种：
1从价计征，按照房产余值征税；
2从租计征，按照房产租金收入计征。
(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%，房产余值是指依照房产原值一次减除10%～30%后的余值，扣除比例由当地政府规定；
(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
实务中因从价计征的方式房产价值不易确定，另外综合税负较高，所以一般采取从租计征的方式征收问题五：房产税在网上如何申报 出租房屋你在税务局开票就要交纳房产税的呀...干吗还要申报...希望能帮助到你！问题六：关于营改增后房产税怎么申报 营改增其实就是以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税就是对于产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，简单说一个产品100元生产者销售时已经缴纳了相应的税金，购买者再次销售时卖出150元，那么他买来的时候100元相应的税金可以抵减，购买者只需要对增值的50元计算缴纳相应的税金，同样营改增就是对以前交营业税的项目比如提供的服务也采取增值部分纳税的原则计税。
“营改增”，通俗来讲，就是把产品和服务一并纳入增值税的征收范围，不再对“服务”征收营业税,并且降低增值税税率。企业，尤其是中小企业若想尽快从中受益，使用航信软件“懂税的ERP”产品是一个普遍的共识，通过Aisino ERP可帮助企业明税，懂税，算税。实现利润最大化。问题七：新成立企业何时开始申报房产税和土地使用税？ 房产税：自建成之次月起征收房产税。
政策依据：
《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》([986] 财税地字第8号)相关规定：纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税；纳税人在办理验收手续前已使用或出租、弧借的新建房屋，应按规定征收房产税。
土地使用税：出让、转让合同约定交付土地时间的次月或者合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
政策依据：
财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知 财税〔2006〕186号
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。问题八：一般纳税人如何申报房产税 纳税时间:
1．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
3．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
5．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
6．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
7．房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
纳税期限:
房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。问题九：房产税纳税申报表怎样填写 按照提示填写呗！两个表同时填写才可以成功！一个基础信息，一个申报金额！问题十：新公司办理税务登记证如何缴纳房产税？ 房子用于生产经营或者出租都是要交房产税的 个人自住的才不用 你这个18.75％应该是包括了
房产税 个人所得税 营业税 城市维护建设税 教育附加费 地方教育附加 堤围费 印花税
其中房产税是12％ 个人所得税税 1.5％ 营业税5％ 另外几个小的税费就不说了 现在注册公司都是这样要给税局房屋租赁合同 因为公司要有注册地址的 所以你注册公司 房产税是跑不了的 税法中是视同你租房给你们公司的
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