划拨土地使用权价格怎么评估？怎么计算价格的？
答案:1 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-10-11 16:19
- 提问者网友：酱爆肉
- 2021-10-10 20:54
划拨土地使用权价格怎么评估？怎么计算价格的？
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- 1楼网友：老鼠爱大米
- 2021-10-10 22:18
根据地区、地理位置才能做出实际的判断，在用市场比较法估算划拨用地的价值时，可以通过划拨土地交易案例进行交易情况、日期、区域及个别因素修正得出待估划拨土地使用权价格。出让土地比较法是根据与委估对象类似的出让土地价格，通过对扣减出让金，得到委估对象评估价值的方法。其基本计算公式是：划拨土地使用权价格=出让土地使用权价格－ 土地使用权出让金，或者：划拨土地使用权价格=出让土地使用权价格×（1－出让金比例）。
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