有别人的房产证，有经过公证过的委托书，我可以买这套房吗？我可过户吗

有别人的房产证，有经过公证过的委托书，我可以买这套房吗？我可过户吗

可一的，只要注名清楚代办所有房产买卖、收款、过户、交房，和还贷款等条件就可以了，公证书上有明确条例的只要全选就可以了 可一的，只要注名清楚代办所有房产买卖、收款、过户、交房，和还贷款等条件就可以了，公证书上有明确条例的只要全选就可以了

经过公证的委托书，可以办理房产证的过户。 　　办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。 　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。 　　《房屋登记办法》规定： 　　第十三条 　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 　　第十五条 　　申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。 　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

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