中介代签的二手房定金合同有效吗

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-03-18 01:02

提问者网友：最爱你的唇
2021-03-17 05:53

中介代签的二手房定金合同有效吗

最佳答案

五星知识达人网友：拜訪者
2021-03-17 07:32

效力待定。要业主追认了才有。定金合同》的双方主体明确约定是买方和卖方,因此在没有买方的授权委托书和其他明确授权的情况下,其家人签署的《定金合同》在得到买方追认确认前,处于效力待定的状态。买方事后向出卖人书面声明对该《定金合同》不予认可,该合同视为并没有依法签字生效。故此,该《定金合同》对买方家人没有约束力,当然也谈不上买方违约了。

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1楼网友：神鬼未生
2021-03-17 09:17

效力待定。要业主追认了才有。

2楼网友：何以畏孤独
2021-03-17 08:13

签订合同才能生效，定金只是意向，如果是有中介的话，应该还有其它说明，比如签订意向金后不能与卖于他人等，如果没有以签订购房合同为准。

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