贷款买房房产证加名字应该怎么加？谁对这个比较清楚

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-17 15:40

提问者网友：像風在裏
2021-10-17 00:05

最佳答案

五星知识达人网友：鸽屿
2021-10-17 01:31

1、在房产证上加名字怎么加，及加名字的费用怎么算，要视房子的情况和加什么人的名字而定。因为不同类别的房子，比如有贷和无贷的，或加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的程系和费用也是不相同的。2、房产证上加儿子的名字，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。3、无贷房子房产证上加子女的名字。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。4、加名字所需的证件材料：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

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1楼网友：舍身薄凉客
2021-10-17 02:28

建议你使用一个人的名字贷款，如果在不得以房产证上要两个人的名字那么可以在证下来后在加名，这样可以让一个人没贷款，如果以后经济条件好在买房的时候可以用另一个人的名字。

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