开个物业公司要多少钱
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解决时间 2021-01-31 13:35
- 提问者网友：聂風
- 2021-01-30 23:06
开个物业公司要多少钱
最佳答案
- 五星知识达人网友：话散在刀尖上
- 2021-01-30 23:41
问题一：开一个物业公司要多少资金？要准备些什么？ 办理物业公司的营业执照很简单，注册资金不少于50万，公司名称为 “ xxxx 市xxxx 物业服务公司”，公司主营业务中含有【物业管理】一项。
物业公司属于资质后置的企业，所以办理好工商执照之后的一个月内需要去所在地的建设主管部门（地市级机构）办理物业管理资质，新公司统一为暂三级资质，一年后转为正式资质。
新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：
（一）营业执照；
（二）企业章程；
（三）验资证明；
（四）企业法定代表人的身份证明；
（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
办理暂三级资质还需要下列材料：
1.注册资本人民币50万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
4.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。问题二：开家个物业公司需要什么条件及步骤? 首先是金钱的投资.看你自己准备注册多少资金.一级资质物业在500万以上,二级资质物业在300万以上,三级物业在50万以上.然后1.文件准备(您要想好公司的名称,确定法人代表,办公地点,公司的规章制度以及注册资金的证明资料等等还有要携带法人代表身份证复印件等相关证件)2.资质审查和工商登记
希望采纳问题三：个人可以开物业公司吗 开物业公司好做吗 首先要了解物业，不然开了也不知道怎么运作，其次是要一套悦 家园的系统来管理问题四：开办一家物业公司需要具备哪些条件 其实什么条件都比不上你拥有一个开发商资源这个条件，因为成立物业公司很容易，成立的时候，你就是＂暂三＂暂时三级，如果在１年内你能接到盘，那就可以脱离这个名号，转为三级物业，就可以很顺利的参加一些招投标．不过你还只能接一些小型的住宅型楼盘，因为写字间等楼盘是需要二级甚至一级问题五：开一家物业公司需要哪些程序？ 一、物业管理公司的创建分为营业执照和资质申报两个环节。 1。营业执照注册一般为有限责任公司。注册资金按物业公司的等级计算，开始的时候为“暂定三级”（目前已经取消了临时资质等级），一年内有效，一年内需要重新评级，不然资质作废。从“三级”开始。三级的物业管理注册资金为50万元。营业执照你找当地的工商局先核名，然后开始工商登记、股权确认等一系列的程序。但成立过公司的人都知道，注册一间公司的手续是非常极其繁琐的，自己去办理跑上10次、8次很正常，而且还不一定可以顺利办下来。所以，建议有些“钱”还是要给别人“赚”的。建议你找当地一家代理注册的公司，花几千元他们会帮你搞定一些，不用自己麻烦。如果楼主你没有50万的现金，他们注册公司可以帮你代堑，注册后他们会抽走资金。在广东注册一个50万的物业公司，连代堑资金在内，10000元左右注册代理公司会帮你搞定一切，你只需要配合提供资料就行了。工商登记、税务登记、法人印鉴等他们会一并帮你搞定的。 这时值得提醒的就是：如果你是让注册代理公司搞定50万的注册资金的话，其实这钱是不存在的，因为注册代理公司不可能“白”送你的，他们在你工商登记成功后，会将资金抽走的。所以在财务管理方面，应该是由楼主你或相关的股东向自己的公司借50元，签下借条留档，因为这50万是根本不存在的，在财务管理需要交待资金去向。即公司发生问题时，如有债务方面的纠分时，需要按照股权份额承担相应的风险。你的有限责任公司注册资金为50万元，即最大可能要承担50万元的风险。 二、物业公司资质申报条件，如下： （三级资质）： 1.注册资本人民币50万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书 4.有委托的物业管理项目； 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 第六条 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质： （一）营业执照； （二）企业章程； （三）验资证明； （四）企业法定代表人的身份证明； （五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。 第七条 新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。 第九条 申请核定资质等级的物业管理企业，应当提交下列材料： （一）企业资质等级申报表； （二）营业执照； （三）企业资质证书正、副本； （四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同； （五）物业服务合同复印件； （六）物业管理业绩材料。 即你领取了营业执照后，需要先到国土房管局物业科办理“临时资质”申报，他们会给你一年的时间。一年内你要办理“临时资质”转“三级资质”。如果一年内，你没有达到相关资质申报的条件时，你有两条路可以选择： 1）无资质承接业务，目前这类型占物业公司总数的30%左右。但给物业科查到的话，要罚款，如果和当地物业科关系搞得不好的话，还可能被吊销“临时资质”。 2）给专业公司代办，有实力的物业管理公司代办企业和物业科有关系（代办理营业执照注册的代理公司一般办不了这项业务，因为需要和物业科和建设部有关系才办理得，如果注册执照的代理公司跟你说办得了，要“小心被骗”。由于国家的相关部门很“那个”的，所以，有......余下全文>>问题六：怎么开家物业公司 专业的辅导班可能也解决不了你现在的问题，要想成立一个物业公司并且进行良好的管理，除了清楚物业管理的所有专业及流程外，还需要企业管理的一些知识，仅靠一两次培训肯定不能非常有效。
开公司肯定是想今后能有好的利润回报，而中国有句话叫做一年之计在于春，开始怎么做非常重要，所以应当谨慎，一旦头开不好，对日后的管理会耗费大量的人力物力与财力，因此最好的方法是聘请有经验的人到公司任职，如果觉得这样不妥，最方便最简单的是请有专业知识的人当顾问。例如：你在北京住的小区物业公司很大，可以和他们联系，给一点经费，让他们给你出一套完整的方案并协助你进行实施，这样对你以后的管理非常有利。
好的物业管理企业不仅能够创造利润，同事也能够给开发商解决很多问题，能够拿到小区物业管理的一般与开发商都有一点关系，如果物业管理做的好，能够帮助开发商解决许多遗留问题，也能为开发商节约大笔费用，相反，没有好的物业管理经验和思路，没有好的管理方式，会导致业主不满意，开发商也不满意，这种例子在中国非常多，那时可能就不是人脉能够解决的了。问题七：开物业公司应具备什么条件 一
组册资金50万 相应的资质文件（这个要申请）如果房管局或建设厅有关系就好多了，对管理项目最好深入了解下，最好拥有物业管理的经验，没有就只能雇佣了。这个经验比较重要
二
启动资金看你管理的项目和地区具体衡量下
三
注意：1 有没上级关系 这个关系到你的评级，评优
、 2 员工的素质很关键 （对物业的评价）
3 管理项目的特点特性
4 物业行业在哗地的具体情况问题八：开个物业公司需要哪些手续？ 物业管理企业资质等级实行分级评定制度，其中最高的一级资质由建设部审批，二级资质由市国土房管局审批，三级资质由企业注册所在地区县国土房管局审批。物业管理企业的资质等级每两年复核一次，不符合条件的将注销其资质等级证书。
物业管理企业按资质等级分为一、二、三级，其各自需具备的条件：
一级
1.注册资本人民币500万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%：
（1）多层住宅200万平方米；
（2）高层住宅100万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度及标准，建立企业信用档案系统，有优良经营管理业绩。
二级
1.注册资本人民币300万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%：
（1）多层住宅100万平方米；
（2）高层住宅50万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
5.建立并严格执行服务质量和服务收费等企业管理制度、标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
三级
1.注册资本人民币50万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程和财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员应该按照国家有关规定获得职业资格证书；
4.有委托的物业管理项目；
5.建立并严格执行服务收费以及服务质量等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。问题九：开一家小型物业公司要投入多少资金？谢谢了，大神帮忙啊 那要看了 我上了节经济法正好用上 如果是有限公司的话3万 股份有限公司的话就得500万 一人公司的话10万吧 或许有出入 还请见谅
物业公司属于资质后置的企业，所以办理好工商执照之后的一个月内需要去所在地的建设主管部门（地市级机构）办理物业管理资质，新公司统一为暂三级资质，一年后转为正式资质。
新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：
（一）营业执照；
（二）企业章程；
（三）验资证明；
（四）企业法定代表人的身份证明；
（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
办理暂三级资质还需要下列材料：
1.注册资本人民币50万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
4.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。问题二：开家个物业公司需要什么条件及步骤? 首先是金钱的投资.看你自己准备注册多少资金.一级资质物业在500万以上,二级资质物业在300万以上,三级物业在50万以上.然后1.文件准备(您要想好公司的名称,确定法人代表,办公地点,公司的规章制度以及注册资金的证明资料等等还有要携带法人代表身份证复印件等相关证件)2.资质审查和工商登记
希望采纳问题三：个人可以开物业公司吗 开物业公司好做吗 首先要了解物业，不然开了也不知道怎么运作，其次是要一套悦 家园的系统来管理问题四：开办一家物业公司需要具备哪些条件 其实什么条件都比不上你拥有一个开发商资源这个条件，因为成立物业公司很容易，成立的时候，你就是＂暂三＂暂时三级，如果在１年内你能接到盘，那就可以脱离这个名号，转为三级物业，就可以很顺利的参加一些招投标．不过你还只能接一些小型的住宅型楼盘，因为写字间等楼盘是需要二级甚至一级问题五：开一家物业公司需要哪些程序？ 一、物业管理公司的创建分为营业执照和资质申报两个环节。 1。营业执照注册一般为有限责任公司。注册资金按物业公司的等级计算，开始的时候为“暂定三级”（目前已经取消了临时资质等级），一年内有效，一年内需要重新评级，不然资质作废。从“三级”开始。三级的物业管理注册资金为50万元。营业执照你找当地的工商局先核名，然后开始工商登记、股权确认等一系列的程序。但成立过公司的人都知道，注册一间公司的手续是非常极其繁琐的，自己去办理跑上10次、8次很正常，而且还不一定可以顺利办下来。所以，建议有些“钱”还是要给别人“赚”的。建议你找当地一家代理注册的公司，花几千元他们会帮你搞定一些，不用自己麻烦。如果楼主你没有50万的现金，他们注册公司可以帮你代堑，注册后他们会抽走资金。在广东注册一个50万的物业公司，连代堑资金在内，10000元左右注册代理公司会帮你搞定一切，你只需要配合提供资料就行了。工商登记、税务登记、法人印鉴等他们会一并帮你搞定的。 这时值得提醒的就是：如果你是让注册代理公司搞定50万的注册资金的话，其实这钱是不存在的，因为注册代理公司不可能“白”送你的，他们在你工商登记成功后，会将资金抽走的。所以在财务管理方面，应该是由楼主你或相关的股东向自己的公司借50元，签下借条留档，因为这50万是根本不存在的，在财务管理需要交待资金去向。即公司发生问题时，如有债务方面的纠分时，需要按照股权份额承担相应的风险。你的有限责任公司注册资金为50万元，即最大可能要承担50万元的风险。 二、物业公司资质申报条件，如下： （三级资质）： 1.注册资本人民币50万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书 4.有委托的物业管理项目； 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 第六条 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质： （一）营业执照； （二）企业章程； （三）验资证明； （四）企业法定代表人的身份证明； （五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。 第七条 新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。 第九条 申请核定资质等级的物业管理企业，应当提交下列材料： （一）企业资质等级申报表； （二）营业执照； （三）企业资质证书正、副本； （四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同； （五）物业服务合同复印件； （六）物业管理业绩材料。 即你领取了营业执照后，需要先到国土房管局物业科办理“临时资质”申报，他们会给你一年的时间。一年内你要办理“临时资质”转“三级资质”。如果一年内，你没有达到相关资质申报的条件时，你有两条路可以选择： 1）无资质承接业务，目前这类型占物业公司总数的30%左右。但给物业科查到的话，要罚款，如果和当地物业科关系搞得不好的话，还可能被吊销“临时资质”。 2）给专业公司代办，有实力的物业管理公司代办企业和物业科有关系（代办理营业执照注册的代理公司一般办不了这项业务，因为需要和物业科和建设部有关系才办理得，如果注册执照的代理公司跟你说办得了，要“小心被骗”。由于国家的相关部门很“那个”的，所以，有......余下全文>>问题六：怎么开家物业公司 专业的辅导班可能也解决不了你现在的问题，要想成立一个物业公司并且进行良好的管理，除了清楚物业管理的所有专业及流程外，还需要企业管理的一些知识，仅靠一两次培训肯定不能非常有效。
开公司肯定是想今后能有好的利润回报，而中国有句话叫做一年之计在于春，开始怎么做非常重要，所以应当谨慎，一旦头开不好，对日后的管理会耗费大量的人力物力与财力，因此最好的方法是聘请有经验的人到公司任职，如果觉得这样不妥，最方便最简单的是请有专业知识的人当顾问。例如：你在北京住的小区物业公司很大，可以和他们联系，给一点经费，让他们给你出一套完整的方案并协助你进行实施，这样对你以后的管理非常有利。
好的物业管理企业不仅能够创造利润，同事也能够给开发商解决很多问题，能够拿到小区物业管理的一般与开发商都有一点关系，如果物业管理做的好，能够帮助开发商解决许多遗留问题，也能为开发商节约大笔费用，相反，没有好的物业管理经验和思路，没有好的管理方式，会导致业主不满意，开发商也不满意，这种例子在中国非常多，那时可能就不是人脉能够解决的了。问题七：开物业公司应具备什么条件 一
组册资金50万 相应的资质文件（这个要申请）如果房管局或建设厅有关系就好多了，对管理项目最好深入了解下，最好拥有物业管理的经验，没有就只能雇佣了。这个经验比较重要
二
启动资金看你管理的项目和地区具体衡量下
三
注意：1 有没上级关系 这个关系到你的评级，评优
、 2 员工的素质很关键 （对物业的评价）
3 管理项目的特点特性
4 物业行业在哗地的具体情况问题八：开个物业公司需要哪些手续？ 物业管理企业资质等级实行分级评定制度，其中最高的一级资质由建设部审批，二级资质由市国土房管局审批，三级资质由企业注册所在地区县国土房管局审批。物业管理企业的资质等级每两年复核一次，不符合条件的将注销其资质等级证书。
物业管理企业按资质等级分为一、二、三级，其各自需具备的条件：
一级
1.注册资本人民币500万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%：
（1）多层住宅200万平方米；
（2）高层住宅100万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度及标准，建立企业信用档案系统，有优良经营管理业绩。
二级
1.注册资本人民币300万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%：
（1）多层住宅100万平方米；
（2）高层住宅50万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
5.建立并严格执行服务质量和服务收费等企业管理制度、标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
三级
1.注册资本人民币50万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程和财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员应该按照国家有关规定获得职业资格证书；
4.有委托的物业管理项目；
5.建立并严格执行服务收费以及服务质量等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。问题九：开一家小型物业公司要投入多少资金？谢谢了，大神帮忙啊 那要看了 我上了节经济法正好用上 如果是有限公司的话3万 股份有限公司的话就得500万 一人公司的话10万吧 或许有出入 还请见谅
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