关于房货问题，按揭20年，3年后一次性付清

关于房货问题，按揭20年，3年后一次性付清

别听上面胡说。这样谁想还就一下还了，单方面撕毁合同，银行不亏死。银行其实不希望你提前还款的。提前还款确实不用还剩余未到期的利息，但是多了个提前还款手续费。提前还款手续费其实也是一种工本费。理解为单方面撕毁合同所需付出的费用更好理解。提前还款手续费一般如下：手续费用=（你未到期的本金＋留购费）*费率。费率一般是千分之五到百分之一，各个银行不同，我不太清楚深圳银行的政策。而且一般情况手续费还是有上限的。一般情况是1000吧。（因为我做的是跟融资租赁有关的行业，但不是银行，租赁的也不是房产，但是万变不离其宗）
因此， 你一次性付清的费用是，到期未支付的租金（跟银行打交道的一般没有这条吧，天大的胆子也不敢欠银行的钱），加上剩余未支付的本金，加上违约金，加上提前还款手续费，加上留购费最后减去保证金，即是你所交的费用。
不好意思，政策上的不清楚，不能给你具体数值。

你贷款了多少钱就还多少，提前还就不用管利息了，就还本金

你贷款29.4万，三年后一笔还清，那么你该还的钱就是29.4万减掉你三年还的本金，余得得部分就是你应该还的了，应该是要还到27万左右点

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