卖方是二套房买方首套房，二手房税费该怎么交
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解决时间 2021-02-04 11:01
- 提问者网友：皆是孤独
- 2021-02-04 01:57
卖方是二套房买方首套房，二手房税费该怎么交
最佳答案
- 五星知识达人网友：上分大魔王
- 2021-02-04 02:13
去豪世华邦问过经纪人：
在二手房交易中，卖方是二套房，买方首套房的，双方的二手房税费缴税是不相同的。
卖方是二套房，那么所需要缴纳的税费包括：土地增值税；城建税、教育附加税和地方附加税；营业税；印花税；工本费；交易费。
这里你还需要注意地是，如果卖方的二套房已经满2年，这样才可以免征营业税。
买方是首套房时，那他需要缴纳的税费包括：契税；印花税；交易费；公共维修基金；房屋所有权登记费；房屋所有权证印花贴税；权证工本费。
在二手房交易中，卖方是二套房，买方首套房的，双方的二手房税费缴税是不相同的。
卖方是二套房，那么所需要缴纳的税费包括：土地增值税；城建税、教育附加税和地方附加税；营业税；印花税；工本费；交易费。
这里你还需要注意地是，如果卖方的二套房已经满2年，这样才可以免征营业税。
买方是首套房时，那他需要缴纳的税费包括：契税；印花税；交易费；公共维修基金；房屋所有权登记费；房屋所有权证印花贴税；权证工本费。
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