沈阳买房组合贷款与商贷哪种好？首付是多少？谁知道是什么情况啊

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-11-01 12:00

提问者网友：謫仙
2021-10-31 13:01

最佳答案

五星知识达人网友：玩家
2021-10-31 13:22

答：广州买房，框架结构的房子，用纯公积金贷款的话，首套可以付两成，商贷或者组合贷都是3成，混合结构的房子，首套首付4成；二套都是7成

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1楼网友：躲不过心动
2021-10-31 14:51

不可以抵扣首付，只是公积金贷款利率会比商贷低一些，你贷款买房了每年可以提取公积金余额出来用。

2楼网友：风格不统一
2021-10-31 13:40

贷款买房有多种，有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成，商业贷款通常是可以和公积金一起，做成组合贷款，假如你要贷很多款，不过你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。家庭首套房，首付款比例为30%，执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%（商贷）

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