贷款买房什么时候可以拿到房产证

贷款买房什么时候可以拿到房产证

若是在我行办理的贷款已结清（含提前结清和自然结清），可由借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。

买房是这样的流程，你先去银行申请贷款（购买二手房就是拿着房东的房本，购买新房就是开发商去申请），银行贷款审批通过以后，二手房就可以去过户了，过户房本就在你手里，新房要等开发商去办理，等房本下来后（二手房当天就给你了， 新房需要等很久），拿着房本去银行办理正式抵押，银行会收走你的房本一段时间，去办理他项权证，他权证下来后，就会把房本退还给你

贷款买房那的都是他项权证（还是复印的），还完贷款了拿着还款单据到银行信贷部，他们会给你他项权证（原件）和一些材料，然后你凭这些再去房产大楼拿房产证（原件），想要土地证的话拿房产证去行政服务中心土地局窗口办理（）如果要抵押的话一定要办理土地证，未还完贷款前此房屋是不能抵押的（民间借贷另当别论）。

不是的，贷款批下来以后就可以去房管局办理过户，过户后就会给你发房产证，只不过房产证上面有个他项权证，也就是说银行会拥有一部分权益，不过不影响你落户，跟你什么时候贷款还清没有关系，放心吧。

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