付二成买期房,请问前期除首付款外,另需准备什么费用

付二成买期房,请问前期除首付款外,另需准备什么费用

不是房产税交易税。购买商品房需支付下列税费：

一、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收。

二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳印花税。

需支付的有关费用有以下几种：

一、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）

二、个人购买商品房，需支付每件100元登记费（含《房地产权证》工本费）。

三、个人买房抵押登记，申请公积金贷款的，按每件100元收费；申请组合贷款的，按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。

四、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。

五、个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图）的，无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。

六.物业维修基金,房价的2%-3%(各地不同,一般按2%)

要，付房产税，交易说，

契税/印花税/交易费/做房产证/办理贷款的手续费等,

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