农村自建房在梁的位置出现引裂纹什么原因，如何处理？谁能够说说看？

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解决时间 2021-10-06 10:50

提问者网友：不爱我么
2021-10-05 21:11

最佳答案

五星知识达人网友：野味小生
2021-10-05 21:29

也不知道你说的是商品房还是自建房，这里就先和你说一下关于自建房漏水如何修补吧！平顶房就找做防水的用一种叫SBS的防水材料粘贴一层就可以了。如果是起脊的房子就找农村的瓦工用同样的材料把瓦揭起来铺好SBS在把瓦瓦好就可以了。

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1楼网友：春色三分
2021-10-05 23:42

农村自建房的房产证需到高坪区建设局建管科去办理（建设局在和平桥那里）。办理需要的资料有： 1、自建房的准建证。 2、自建房的土地证。 3、本人身份证和户口簿。 4、还要缴纳契税和印花税。

2楼网友：轻雾山林
2021-10-05 23:24

不可以的。其实公积金规定有，就是必须是买卖商品房来解决居住问题的，其实为什么这样规定也是归于贷款的回收，也从房子的价值给了一定的界限，农村的自建房属于宅基地它和出让土地的商品房的根本区别就是土地的使用，宅基地你没有买卖权，但是商品房可以，这就使得商品房的价值在这，简单的说就是商品房的房款大而且可以在贷款人还不上时收回房屋处理，而自建房就没有商品房价值高，还有就是不是房子值钱，而是土地值钱。

3楼网友：酒者煙囻
2021-10-05 21:47

可以办理小产权证，内容为该房产的位置及面积，以及房屋的拥有人，和市场流通的商品房的产权证是有区别的。农村自建房要先对宅基地进行审批，因为你户口在农村而且户口在在本村才能建，那样的话才是合法的农村自建房。

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