租赁土地上的建筑物，经过规划批准的，是否可以对外抵押？
答案:2 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-01-30 15:25
- 提问者网友：末路
- 2021-01-29 22:49
土地是从北京某乡镇租的，某公司在上面建了一片厂房和一栋办公楼，有规划部门的批准，但是貌似没有取得房产证。现在想把地上建筑物对外抵押，是否可行？如不可行，以该公司的名义进行担保可不可以？如何操作？请引述条文
最佳答案
- 五星知识达人网友：上分大魔王
- 2021-01-29 23:48
有房产证就有用，即使没有房产证，在你租赁期间遭遇拆迁也是可以得到赔偿的！
全部回答
- 1楼网友：神也偏爱
- 2021-01-30 00:00
按照该房屋的实际价值评估，土地是租赁的，但不影响建筑物的价值。在我国，所有土地都是国家的，我们只有使用权没有所有权，土地是无形资产。
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