现在在广州买二手房有免契税的吗？求大神解答

答案:4 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-09 23:27

提问者网友：龅牙恐龙妹
2021-10-09 11:15

最佳答案

五星知识达人网友：英雄的欲望
2021-10-09 11:59

增城买二手房跟广州六区市区购买需要交纳的税费是一样的。买方涉及的税费可能有增值税，个税。业主涉及的税费是契税。

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1楼网友：青灯有味
2021-10-09 13:58

那你是买一手房（开发商的房子）还是买二手房，这个税费区别很大的。一手房有维修基金和契税。二手房就是契税。契税：首套房契税，90平米以下是1%，90平米以上---143平米是1.5%，143平米以上是3%。望采纳。

2楼网友：第四晚心情
2021-10-09 13:07

2016广州二手房税收：1，如果你买的房子是普通住房：满5年，而且房东是唯一住房，没有营业税和个人所得税，你只要交3%的契税（广州市现在二套房契税都是3%，不管普通住宅还是非普通住宅）和2%的中介费就好了。2，如果是非普通住宅：满5年，唯一，营业税要交差额（卖出价-买进价）*5.55%，个人所得税没有的，契税还是3%，中介费2%。希望对你有帮助。

3楼网友：傲气稳了全场
2021-10-09 12:45

不知道你说的是新房还是二手房，新房贵的在4800左右，比如国瑞城，居易国际城等，有一些小楼盘的会便宜一点，在4000左右，比如正宏御园，现在在建的还有龙湖御景不知道价位，龙泊桂圆去年同事买的是3600多，今年的二期估计在4000以上，二手房的价位成交完的价位也在4000左右。希望能帮助你，望采纳哦。

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