我想熟悉房产证贷款怎么贷怎么去理解呢？

我想熟悉房产证贷款怎么贷怎么去理解呢？

一般都是先付首付到资金监管（这个没啥额度要求啊，一般银行都办），然后拿着单独首付证明请求贷款，然后过户，拿新房产证抵押贷款，银行放款给卖家，解冻首付，办理房屋交接，不都是风格这个手续么你说的我咋没怎么看明白呢

1、单单一本户口本怎么可以申请贷款呢？贷款一般是去银行或者小额贷款公司申请贷款呀。至于贷款申请需要的条件，需要根据你申请贷款的种类和额度才能知道。 2、一般来说申请贷款的流程是：借款人提交书面贷款申请资料，其所提交的申请资料包括身份证和户口簿、个人收入证明等银行需要的相关申请资料；银行对所提交的申请资料进行审核和调查；银行审核和调查通过后，借贷双方签订贷款合同；银行放贷，申请人使用贷款；借款人按合同规定按期还款。 3、若你想知道你的资质是否符合或者想申请贷款，建议登入

如何房产证更名如何办理？最近很烦恼，想房产证更名不知道该怎么办？房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。具体的想知道更多详细情况，可以咨询当地的有光人员。

小产权房屋抵押贷款是不行的，因为房屋抵押要三证即土地证，房产证，契证，你的房屋没有只有房产证，甚至有的连房产证也没有，只有一个村集体的综合土地证，你的房屋土地是集体的，集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。

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