问一下美国买房首付多少？有哪位清楚？

问一下美国买房首付多少？有哪位清楚？

美国的房价比中国便宜，而且增值快，很多中国人到美国买房。有很多朋友，到了美国后，先全款买了一套自住，再贷款买一套出租或者用于升值盈利。与中国房产不同，因为美国的房子不限购。如果有了美国身份，在美国可以实现低首付低利率贷款。
虽然美国买房可以贷款，但是现在零首付的情况比较少了，即使您是信用分数很高的美国本地人也是需要付20%的首付，因为08年经济危机就是因为之前买房零首付造成的，所以现在几乎没有零首付买房的情况，还有一个原因就是08年经济危机造成很多人信誉受损，其实虽然美国经济好转，但由于当年经济危机时影响到很多中产阶级的“个人信用”，银行暂时不会贷款给他们，所以造成本地购房者无法合理贷款的现状。

在美国，按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够。 　　申请人有良好的信誉和持续的收入来源， 　　与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。 　　目前，在美国绝大对数州，外国人（无美国绿卡） 　　可以通过贷款购买美国房产，但是首付通常要在40-50%，并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明，贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。

你好； 外国公民在美国购房首付比例最低为30%,美国居民最低可以实现20%首付。 在美国，买房除要交一笔首付外还要交多种手续费、服务费，包括成交手续费、地契保险费、律师费、房屋检验费、公寓管理费、房屋保险费，地产税等。这些费用在最后房子成交前都有要交齐或付账。 希望可以帮到你！

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