房屋过户土地出让金要交吗？来说说
答案:5 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-10-16 01:43
- 提问者网友：不爱我么
- 2021-10-15 09:53
房屋过户土地出让金要交吗？来说说
最佳答案
- 五星知识达人网友：刀戟声无边
- 2021-10-15 11:10
第一次交易,交出让金。第一次交易后,房屋性质就由房改房变为全产权的商品住房,在上市交易就不用交土地出让金了。
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- 1楼网友：话散在刀尖上
- 2021-10-15 15:07
土地出让金一般按房屋交易价或评估价的2％收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样，不需要缴纳土地出让金。
- 2楼网友：你可爱的野爹
- 2021-10-15 14:23
住宅土地出让金计算方法：住宅土地出让金计算一般按房屋交易价或评估价的2％收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样，不需要缴纳土地出让金。
- 3楼网友：酒醒三更
- 2021-10-15 12:46
如果是经出让取得的土地使用权的房产的继承，在土地出让年限内，是不需要交土地出让金的。但土地出让期满后，还得交土地出让金。因为土地出让金原房屋所有人已经交付了，就不需要再交了
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