车位租金计入什么科目

车位租金计入什么科目

问题一：车位月租应计入什么科目 也就是你们没有主营收入,成本之类的,你入管理费用是对的,因为你的车位租金不是为了有营业收入而发生的.所以你做管理费用正确.明细科目你可以自已根据实际情况自己编,必如车位租金,其余的房租及宿舍也入管理费用.因为你们不属于生产经营企业.所以费用支出应该入管理费用.会计做账要从一个企业,公司,的实际出发,而灵活运用.房租二级科目可以是房屋租金.
预交时入预付账款----房屋租金,然后按月摊销.借管理费用储房屋租金 贷:预付账款 ----房屋租金问题二：车位场地租金费用计入什么科目 车位场地租金费用计入管理费用科目问题三：一年的公司车位费应计入管理费用的什么二级科目 管理费用-车位租赁费问题四：请问：公司的车位管理费应该计入什么科目？ 管理费用——车位费，或者管理费用——车辆费用，或者管理费用——其他，自己看看怎么分了问题五：车位场地租金费用计入什么科目 车位场地租金费用计入管理费用科目，会计分录如下：
借：管理费用——租金
贷：银行存款问题六：请问老师房地产开发公司收的车位租金做什么会计科目好 一、 注意公积金贷款是不能用于购买车位
购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
二、 注意产权证是否能够办理
产权证能否办理不仅关乎着能否证明这套房产是否属于你，还可以拿来衡量车位、车库可否销售。如果你购买的车位、车库不能办理产权证，那就说明该车位或车库是不能销售的，这样的话，如果你有想要销售你所购买的车位的想法就不能实现了，尤其对于已经买房但是没有买车的人来说，车位不能销售，购买车位的钱就打了水漂。
三、 注意租赁车位、车库的最长有效期只有20年
根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”所以，如果你在购买房子的时候，要是遇见商家说车位的销售使用权超过了20年，并且不向你声明20年后不受法律保护的，都是欺诈行为，你可以请求双倍赔偿。
四、 注意已计入公摊面积或人防的车位和车库不能买卖
根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，也就是说如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。同时，有的地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，开发商或者物业公司也无权出售。
五、 注意将车位买卖写进合同
如果购房者在签订购房预售合同的时候，车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就要将车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。如果购房者是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案，这样才能更加充分保障购房者的权益。问题七：公司人员办公事产生的停车费计入哪个科目? 公司人员办公我觉得应该计入管理费用下面，比较交通费，差旅费等，看你管理费用二级科目设的是否很细，如果想此笔费用经常发生，并且需要核实的话，完全可以在管理费用下设-停车费二级科目！~问题八：停车费应该计入什么费用？ 如果是管理部门车辆发生的费用，计入管理费用－车辆使用费（含养路费，燃油费，路桥费，停车费，洗车费等等），如果要明细核算，可设三级科目。 如果是销售部门销售商品运输途中发生的费用，计入营业费用－运输费。问题九：车位出租增值税做哪个科目 车位出租，属于营业税改增值税不动产租赁范围。问题十：购买停车位的会计处理? 购买的停车位的使用是有期限的，因此从实质上来讲，支付的对价是租赁费用，所以不能作为固定资产，应当作为长期待摊费用。
租赁期开始日应当作分录
借：长期待摊费用
贷：银行存款
每月底应当进行摊销
借：管理费用
贷：长期待摊费用
摊销的年限一搐是租赁期，但租赁期60多年非常长，个人认为可以考虑在租赁期和经营期限（营业执照上的记载）取孰短。

感谢回答，我学习了

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